Okiem Studenta - Z życia Uczelni

Wybór lokum na studia - czyli na co zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkania

Kilka porad dla poszukiwaczy mieszkania

2019-06-10 12:40:43

Wraz z końcem matur wielu ze świeżo upieczonych absolwentów czeka wyprowadzka z domu. Jeśli jeszcze nie zabraliście się za szukanie mieszkania, to przypominamy, że jeżeli nie chcecie zostać na lodzie najlepiej zacząć przeglądać oferty już teraz. By znaleźć jakieś miejsce, a przy tym nie zbankrutować lub nie zostać oszukanym przygotowaliśmy kilka porad. Mogą się one przydać także tym, którzy szukają lokum już któryś raz z kolei, trzeba bowiem być czujnym za każdym razem.

klucz

Gdzie szukać ogłoszeń wynajmu?

Poszukiwania najlepiej zacząć na stronach internetowych, gdzie ludzie chcący wynająć mieszkanie sami dodają oferty. Na takich, gdzie dzieje się to przez pośredników trzeba bardzo uważać. Często w tytule podane są niskie ceny by kusić potencjalnych zainteresowanych. Nie mają one jednak nic wspólnego z faktami, a żeby dowiedzieć się więcej trzeba zadzwonić. By zaś zdobyć numer telefonu trzeba zapłacić niewyobrażalne, jak za taką usługę, pieniądze. Łatwo jest w ten sposób paść ofiarą oszustwa.

Oprócz portali można przejrzeć ogłoszenia niedaleko uczelni oraz słupy informacyjne, czy tablice przy marketach. Jest to teraz rzadziej wybierana przez młodych metoda, a wielu starszych ludzi tylko w ten sposób się ogłasza. Często ma się mniejszą konkurencję, a dodatkowym plusem jest częstszy, bezpośredni kontakt z wynajmującym.

Warto popytać też na przykład znajomych i rodziców, czy przypadkiem nie znają kogoś kto chce wynająć mieszkanie. W ten sposób można trafić na szczególnie interesującą ofertę, z niższą ceną ponieważ znalezioną "po znajomościach".

Na co warto zwrócić uwagę przy przeglądaniu ofert mieszkaniowych

  • Przede wszystkim sprawdźcie co obejmuje podana cena. Czy dotyczy ona tylko opłaty za mieszkanie, czy także czynsz, rachunki, media (i które z nich są wliczone) oraz ogrzewanie. Najlepiej gdy jasno jest napisane ile będzie wynosić przepłata oraz ostateczna suma płacona co miesiąc.
  • Lokalizacja. Pamiętajmy, że im bliżej centrum, tym drożej, a komunikacja z niektórych miejsc, położonych kawałek dalej może być bardzo dobra i wcale nie będzie się aż tak odczuwać różnicy w czasie podróży, a cena mieszkania będzie dużo niższa (trzeba doliczyć wtedy jednak cenę biletów). Sprawdźcie odległość do przystanków i czy dostanie się w dane miejsca będzie wymagało przesiadki. Warto też zobaczyć czy w pobliżu jest chociaż jeden market.
  • Wiek budynku oraz stan mieszkania. Lokum z niedawno przeprowadzonym remontem jest świeższy i mamy większe prawdopodobieństwo, że zapłacona kaucja do nas wróci, bo nie będzie potrzeby niczego naprawiać. Jeśli jednak nie macie nic przeciwko mieszkaniu "w stylu prl" to śmiało umawiajcie się na oglądanie, by upewnić się, że wszystko wam w nim odpowiada.
  • Liczba pokoi i ich rodzaj. Często ktoś patrzy na mieszkania z dwoma pokojami, a okazuje się, że jeden jest przechodny, połączony z kuchnią, korytarzem i może jeszcze łazienką sąsiadów.
  • Wyposażenie lub jego brak. Jeśli jest, to jak bogate, bo to również może znacznie ograniczyć, już i tak dość wysokie wydatki.
  • Ważne by było napisane jakiego typu jest zainstalowane ogrzewanie. Każde z nich ma swoje wady i zalety i najlepiej wybrać to, które najbardziej nam odpowiada.
  • Rodzaje umowy wynajmu. Jeśli interesuje was pomieszkanie dłużej w jednym miejscu warto podpisać umowę na czas nieokreślony. Jeśli jednak możecie przygotować się na ewentualną przeprowadzkę, to możecie wybrać opcję, na przykład z umową podpisaną na rok. Wielu najemców przedłuża umowę, ale trzeba pamiętać, że mogą się na to nie zdecydować, nawet jakbyście byli idealnymi lokatorami.

O co spytać najemcę

  • Wiek i stan lodówki, kuchenki, pralki i innych sprzętów.
  • Ingerencja w mieszkanie. Czy można np powiesić plakat, przybić półkę itp.
  • Czy można przenocować osoby na kilka dni. Niektórzy najemcy nie życzą sobie sprowadzania innych osób na dłuższy czas.
  • Ile czasu mieszkali poprzedni wynajmujący. Może się okazać, że właściciel czegoś nie wie albo chce przed nami ukryć jakieś informacje, a czas pobytu w tym miejscu poprzedników może pomóc rozwiać nasze wątpliwości.
  • Czy kaucja jest zwrotna. Rzadko zdarza się, że nie jest, ale lepiej się upewnić.

Wybór mieszkania jest ważną decyzją, nie bójcie się pytać najemcy o wszystko co was interesuje w związku wynajmem.

Sprawdź jeszcze: co warto wiedzieć na temat wynajmu mieszkania.

Alternatywy dla mieszkań

Istnieją tańsze odpowiedniki od wynajmu mieszkania samemu. Każda z opcji ma oczywiście swoje plusy i minusy, trzeba przemyśleć, która z nich najbardziej nam odpowiada. Oczywiście najtańszą możliwością jest zamieszkanie z kimś z rodziny, jeśli ktoś akurat jest w mieście, które nas interesuje.

Najczęstszym wyborem przyszłych studentów jest mieszkanie ze znajomymi. Cena rozkłada się na wszystkie osoby, przez cały czas coś się dzieje i poznajemy ich lepiej. Każdy może mieć własny pokój albo dzielić go, to jeszcze bardziej obniża koszta, ale w zamian ogranicza prywatność. 

Jeśli nie zależy nam na konkretnych osobach można wynająć pokój. Trzeba się jednak liczyć wtedy z tym, że nie możemy przewidzieć na jaki typ ludzi trafimy i czy będą nam odpowiadać.

Poza powyższymi propozycjami studenci mogą też rozważyć mieszkanie w akademiku. Jest to opcja różniąca się od pozostałych diametralnie. Cena może być dużo niższa, ale również niższy jest komfort. Łazienki na korytarzu, zgłaszanie każdych gości oraz godziny zamknięcia. Plusem jest to, że znajdujecie się wtedy w centrum życia uczelni oraz jest położona niedaleko samych wydziałów. 

KM

fot. pixabay.com

Słowa kluczowe: oferty mieszkania, pytania do najemcy, wyprowadzka
Komentarze
Redakcja dlaStudenta.pl nie ponosi odpowiedzialności za wypowiedzi Internautów opublikowane na stronach serwisu oraz zastrzega sobie prawo do redagowania, skracania bądź usuwania komentarzy zawierających treści zabronione przez prawo, uznawane za obraźliwie lub naruszające zasady współżycia społecznego.
Zobacz także
Red Bull Basement
Red Bull Basement: Studencie, prześlij minutowy film i zmieniaj świat na lepsze

Masz pomysł, który może zmienić akademickie życie? A może nawet cały świat? Red Bull Basement, to inicjatywa skierowana do studentów na całym świecie!

Poleasingowy laptop dla studenta
Poleasingowy laptop dla studenta na rok 2020/2021

W związku z rozpoczęciem kolejnego roku akademickiego warto wyposażyć się w lepszy i sprawniejszy sprzęt elektroniczny.

Student
Nowy rok akademicki to nowe wydatki - nie pozwól, by zrujnowały twój portfel!

Jak uchronić się przed dużymi kosztami i zadbać o swój portfel tak, by za chwilę nie świecił pustkami?

Polecamy
Czy warto rzucić studia? Kiedy z nich zrezygnować?

Kolejny dzień na uczelni wydaje się być bezsensowną katorgą, która nic nam nie daje? Czy to dobry pomysł, by przestać studiować?

studia pedagogiczne
Wszystko, co trzeba wiedzieć o studiach pedagogicznych

Tutaj znajdziesz kilka faktów na temat tego kierunku.

Polecamy
Ostatnio dodane
Red Bull Basement
Red Bull Basement: Studencie, prześlij minutowy film i zmieniaj świat na lepsze

Masz pomysł, który może zmienić akademickie życie? A może nawet cały świat? Red Bull Basement, to inicjatywa skierowana do studentów na całym świecie!

Poleasingowy laptop dla studenta
Poleasingowy laptop dla studenta na rok 2020/2021

W związku z rozpoczęciem kolejnego roku akademickiego warto wyposażyć się w lepszy i sprawniejszy sprzęt elektroniczny.

Popularne
Wzór umowy najmu
Wzór umowy najmu

Zobacz wzór umowy najmu! Wystarczy uzupełnić dane i gotowe!

Top 20 najlepszych klubów Wrocławia
Top 20 najlepszych klubów Wrocławia Wrocław

Grupa specjalnie przez nas wyselekcjonowanych bestii imprezowych wybrała dla was najlepsze kluby dla studentów we Wrocławiu. Oto wyniki!

Oto 28 najlepszych kierunków studiów w Polsce!
Oto 28 najlepszych kierunków studiów w Polsce!

Najlepsze kierunki studiów realizowane na uczelniach w całej Polsce zostały wyłonione do specjalnego dofinansowania z nowej dotacji projakościowej.