Poradnik najemcy - Studia

Jak znaleźć pokój na wynajem w dużym mieście?

2020-08-14 10:58:37

Wybierając się na studia do innego miasta nie można zapomnieć o własnym lokum. Szukając odpowiedniego miejsca zawsze bierze się pod uwagę stan mieszkania, jego lokalizację i cenę, która w wielu dużych miastach bywa zatrważająca.

Zobacz też: Pierwsze mieszkanie studenta - jak wynająć?

Poszukiwanie mieszkania

Jak znaleźć tani pokój na wynajem?

Po pierwsze priorytety. Zawsze warto ustalić co będzie najważniejsze: lokalizacja, dojazd, stan mieszkania, cena, liczba osób, z którymi będziesz mieszkać czy dostęp do punktów usługowych. Przykładowo, patrząc pod kątem lokalizacji, powyższe czynniki rozkładają się w następujący sposób:

  • mieszkanie w ścisłym centrum często łączy się z dobrym dojazdem i łatwym dostępem do różnych części miasta, niestety towarzyszą mu również wysokie ceny. Świetna lokalizacja pokoju jednoosobowego lub mieszkania wynajmowanego w dwie osoby często charakteryzuje się kwotą rzędu 1000-1200 zł miesięcznie. Gdy pojawia się okazja - cena o 200-400 zł niższa - jest aktualna krócej niż dobę lub dotyczy mieszkań dla 3-5 osób;
  • mieszkania w dzielnicach znajdujących się poza centrum, charakteryzują się zazwyczaj niższą ceną jednakże dalej są dobrze skomunikowane. Można z nich łatwo dojechać na uczelnię i do pracy, lecz dojazd w godzinach szczytu nie należy do najkrótszych. Tutaj cena waha się od 700 do 900 zł na osobę; 
  • pokój na obrzeżach miasta lub w pobliskiej miejscowości będzie najtańszy, niezależnie od standardu. Jego cena waha się w granicach 400-700 zł miesięcznie. W tym przypadku dojazd na uczelnię lub do pracy może wymagać przejazdów koleją lub posiadania własnego samochodu. Uwaga! Często zdarza się, że zdecydowanie szybciej można dostać się do własnego lokum koleją niż np. autobusem do mieszkania znajdującego się poza ścisłym centrum. Jest to głównie spowodowane kwestią ruchu w godzinach szczytu, kiedy to dojazd do miejsca docelowego w obu przypadkach zajmuje około 40 minut.

Dlaczego pokoje studenckie są tak drogie?

Jeszcze 10 lat temu bardzo popularnym, rozwiązaniem było mieszkanie na stancji, co wychodziło zdecydowanie taniej. W ciągu ostatniej dekady podniósł się poziom życia, a wraz z nim zmieniły się upodobania studentów. Zaczęli wynajmować pokoje w mieszkaniach typowo akademickich. W tym samym czasie pojawił się nowy sposób na utrzymanie: życie z wynajmu. Właściciele mieszkań 3-4 pokojowych zaczęli zarabiać na osobach niezaznajomionych z rynkiem. W kolejnych latach coraz więcej z nich zaczęło podnosić ceny. Równie popularnym procesem było tworzenie dwóch pokoi z jednego dużego, co doprowadziło do wynajmu klitek, w często średniej lokalizacji.

Jak znaleźć tańszy pokój?

Media społecznościowe to miejsca, od których wielu zaczęło poszukiwania swoich pierwszych pokoi. Jest to bardzo szybka i szeroko dostępna opcja, jednakże warto podchodzić do niektórych ofert z dystansem. Najprościej jest napisać post, w którym zostaną zamieszczone wszystkie najważniejsze informacje. Bardzo prawdopodobne, że jest ktoś, kto akurat szuka lokatora i zgłosi się w komentarzu, choć częściej padają odpowiedzi sugerujące, że we Wrocławiu, Warszawie czy Trójmieście nie ma szansy na znalezienie pokoju w dobrym stanie za kwotę mniejszą niż 1000 czy 1200 zł. Właściciele mieszkań bywają bardzo uprzejmi, życząc poszukującemu powodzenia w znalezieniu lepszej oferty.

Pokoje w dobrej cenie znajdują się głównie na przedmieściach. Wiele osób dojeżdża z pobliskich miejscowości. Czas dojazdu jest porównywalny do tego z obrzeży miasta, a cena za wynajem kawalerki to koszt około 700 zł.

Jeżeli lokalizacja jest priorytetowa, to cena za pokój będzie wyższa. Można znaleźć coś taniego, ale zawsze należy uważać na zbyt atrakcyjne oferty. Niekiedy pojawiają się prawdziwe okazje: pokój jednoosobowy w centrum miasta za wyjątkowo niską cenę, ale w mieszkaniu nie znajdzie się tak podstawowego pomieszczenia jak łazienka.

Jeżeli komuś zależy zarówno na jakości, lokalizacji jak i cenie, co jest najczęstszą sytuacją, to warto uważnie przeszukiwać wszystkie dostępne portale internetowe, ponieważ to tam najczęściej trafiają się perełki, które bardzo szybko znikają z rynku, co sprawia, że znaczna część ogłoszeń jest nieaktualna.

Jednak najlepszym sposobem jest upewnienie się, czy ktoś ze znajomych też nie szuka pokoju. Wspólny wynajem mieszkania jest wyjątkowo opłacalny - można zaoszczędzić około 300 zł miesięcznie, mieć świetną lokalizację i łazienkę na stanie, a to z pewnością spore zalety.

Zobacz też: Na co zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkania?

KK

fot. StockSnap z Pixabay

Słowa kluczowe: pokój na wynajem, jak znaleźć mieszkanie na wynajem, mieszkanie na studia, tani pokój jednoosobowy
Komentarze
Redakcja dlaStudenta.pl nie ponosi odpowiedzialności za wypowiedzi Internautów opublikowane na stronach serwisu oraz zastrzega sobie prawo do redagowania, skracania bądź usuwania komentarzy zawierających treści zabronione przez prawo, uznawane za obraźliwie lub naruszające zasady współżycia społecznego.
  • WoW [0]
    WB
    2020-08-19 21:28:52
    Świetne rady, na bank przydadzą się w najbliższych tygodniach :D
Zobacz także
Jak znaleźć pokój na wynajem w dużym mieście?

Jesteś w trakcie szukania pokoju na wynajem? Sprawdź na co zwrócić uwagę.

Współdzielenie mieszkania na studiach - jak uniknąć kłótni?

Poznaj wady i zalety wspólnego wynajmowania mieszkania z przyjacielem lub partnerem.

Prywatne akademiki mogą rozwiązać problem z zakwaterowaniem dla studentów z Polski i z zagranicy

Ciężko jest znaleźć dobre mieszkanie będąc studentem. Może to odstraszać niektórych przyjezdnych. Inwestorzy widzą jednak rozwiązanie.

Polecamy
Współdzielenie mieszkania na studiach - jak uniknąć kłótni?

Poznaj wady i zalety wspólnego wynajmowania mieszkania z przyjacielem lub partnerem.

Prywatne akademiki mogą rozwiązać problem z zakwaterowaniem dla studentów z Polski i z zagranicy

Ciężko jest znaleźć dobre mieszkanie będąc studentem. Może to odstraszać niektórych przyjezdnych. Inwestorzy widzą jednak rozwiązanie.

Ostatnio dodane
Jak znaleźć pokój na wynajem w dużym mieście?

Jesteś w trakcie szukania pokoju na wynajem? Sprawdź na co zwrócić uwagę.

Współdzielenie mieszkania na studiach - jak uniknąć kłótni?

Poznaj wady i zalety wspólnego wynajmowania mieszkania z przyjacielem lub partnerem.

Popularne
Wzór umowy najmu
Wzór umowy najmu

Zobacz wzór umowy najmu! Wystarczy uzupełnić dane i gotowe!

Top 20 najlepszych klubów Wrocławia
Top 20 najlepszych klubów Wrocławia Wrocław

Grupa specjalnie przez nas wyselekcjonowanych bestii imprezowych wybrała dla was najlepsze kluby dla studentów we Wrocławiu. Oto wyniki!

Oto 28 najlepszych kierunków studiów w Polsce!
Oto 28 najlepszych kierunków studiów w Polsce!

Najlepsze kierunki studiów realizowane na uczelniach w całej Polsce zostały wyłonione do specjalnego dofinansowania z nowej dotacji projakościowej.